TOPLIGGING ! Riant appartement met mooie verzichten in gegeerde buurt !
Omschrijving
Prachtig appartement met twee slaapkamers , gelegen naast het nieuwe project ' Loof' met zijn interessante ligging langsheen de bruisende Doorniksewijk !
Riante inkomhal met heel veel lichtinval en niet te vergeten een indrukwekkend zicht op de skyline van Kortrijk, je kijkt mooi boven het groendak van Delhaize dus een topligging qua verdiep in deze zeer verzorgde residentie !
Verder valt het op dat leefruimte voorzien is van een mooie sierhaard en geeft uit op de zeer ruime open keuken met groot keukeneiland met ook zitgelegenheid !
De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle comfort en biedt heel veel opbergruimte !
Verder hebben we een mooie badkamer met inloopdouche, en lavabo. Er is een apart toilet voorzien.
met daarboven een aparte bergruimte voor wasmachine en droogkast.
Er zijn maar liefst twee ruime kamers die met een dubbel raam aansluiten op het zonnige terras die ook een prachtig zicht zal bieden op het mooie binnenplein van Project Loof !
Buiten zijn er terug twee bergruimtes voorzien. En last but no least ook een ruime kelderberging !
Dit alles maakt van dit praktisch appartement een must - see voor diegene die op zoek is naar gevoel van ruimte en wil genieten van comfort en mooie verzichten in de betere ligging in de stad.
Bij dit appartement kan ook een ruime en zeer goed toegankelijke afgesloten ondergrondse garagebox bijgekocht worden voor 29.500 euro.
TROEVEN :
- energiezuinig EPC B !
- lage syndickosten !
- kleinschalige goed onderhouden residentie (11 appartementen)
- absolute topligging te Kortrijk !
- gevoel van ruimte door de mooie verzichten
Interesse ? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op om een bezoek in te plannen : 0472 07 21 75
(onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
| Adres: | Loofstraat 41/41 Kortrijk |
| Referentie: | M/07223 |
| Vraagprijs: | € 338.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.083 |
| Kadastrale benaming: | Appartement |
| Kadastrale Nummers: | 0145/00P002 P0019 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240919-0003373537-RES-1 |
| EPC Index: | 153,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/09/2034 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 6 m² |
| Garage: | 1 |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
