Karaktervolle villa op topligging te Kortrijk !
Omschrijving
Deze prachtige villa in Kortrijk is een droomwoning voor iedereen die op zoek is naar Karakter en comfort. Gelegen op een ruim perceel van 1345 vierkante meter, biedt deze woning alle ruimte en privacy die je maar kunt wensen.
Het huis, gebouwd in 1963, straalt karakter en charme uit en is voorzien van mooie ruimtes. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 205 vierkante meter.
Er is een ruime inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte met zicht op de tuin en aansluitend een volledig vernieuwde keuken voorzien van alle comfort.
Ook zijn er boven 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid 3). De badkamer is op heden voorzien van een ligbad en dubbele lavabo. De kan u naar eigen smaak en goesting inrichten.
Daarnaast beschikt de woning over een garage voor 1 auto en 4 parkeerplaatsen, wat ideaal is voor het ontvangen van gasten. De woning is dan ook onderkelderd.
De tuin is een waar paradijs met prachtige beplanting en voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt genieten van een zonnige dag of een gezellige barbecue wilt organiseren, de tuin biedt alle mogelijkheden.
Kortom, deze villa in Kortrijk is een unieke kans om in alle luxe en comfort te wonen. Met zijn ruime perceel, prachtige tuin, garage en ruimtes, is dit een droomwoning die aan al je wensen voldoet.
Dit pand wordt verkocht via onderstaand concept :
Mpreview: 'Doe een bod vanaf 495.000 euro met een richtprijs van 548.000 euro'
(onder voorbehoud aanvaarding verkoper)
| Adres: | Schaapsdreef 44 Kortrijk |
| Referentie: | M/06770 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | 31/05/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 1.345 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 86 m |
| Bebouwde opp.: | 118 m² |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.678 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | C884/00X4/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.345 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240315-0003178125-RES-1 |
| EPC Index: | 334,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 15/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 15/03/2034 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Elektriciteitskeuring: | 21/03/2024 (Niet conform) |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 4 |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Fundering: | In volle grond |
